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Terreno en venta en San Gabriel
Venta Lote a La Laguna San Gabriel, Villa Nueva
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Gabriel - Villa Nueva, Tigre · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.090 m²
Precio frente a los parecidos de San Gabriel
Pide USD 300.000, un 2% mas que lo normal entre los 64 terrenos parecidos en venta en San Gabriel publicados a menos de 5 cuadras de Venta Lote a la Laguna en Barrio San Gabriel - Villa Nueva, Tigre.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Expensas como las de los parecidos
- Lo normal en la zona
- USD 294.972
- Tamaño normal
- 826 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.706.074 por mes con ingresos de $ 10,8 M.
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.824.297/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 04 de nov de 2026USD 235.000 → USD 300.000+27.66%
Como vinieron los precios en San Gabriel
El precio de terrenos en San Gabriel esta hoy en una mediana de USD 253 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Gabriel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 253/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en San Gabriel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Venta Lote a la Laguna en Barrio San Gabriel - Villa Nueva, Tigre, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
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