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Terreno en venta en San Gabriel
Venta de Lote a La Laguna 1133 m², Apto Permuta, en Barrio San Gabriel, Villa Nueva, Tigre
San Gabriel, Villa Nueva · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.133 m²
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Gabriel
Pide USD 276.000, un 9% menos que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en San Gabriel publicados a menos de 5 cuadras de San Gabriel, Villa Nueva.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 304.013
- Tamaño normal
- 921 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 295.458 en total: USD 276.000 del aviso mas USD 19.458 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.489.588 por mes con ingresos de $ 10 M.
- Precio del aviso
- USD 276.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.679
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.019
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.958.353/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Gabriel
El precio de terrenos en San Gabriel esta hoy en una mediana de USD 253 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Gabriel
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 253/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana por m² de 17 avisos del segmento publicados en San Gabriel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Gabriel, Villa Nueva, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
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