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Terreno en venta en San Gabriel
Venta de Lote a La Laguna 1133 m², Apto Permuta, en Barrio San Gabriel, Villa Nueva, Tigre
San Gabriel, Villa Nueva · San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.133 m²
Terreno en San Gabriel, 1133 m², USD 276.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² de lote sale USD 244 contra USD 261 de la mediana (-6,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 250.000
- Mediana precio/m²
- USD 261
- Mediana m²
- 1001 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 276.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.679
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.760
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.019
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.636.631/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Gabriel
- Mediana del barrio
- USD 255.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 276.000
El precio mediano de los terrenos en venta en San Gabriel es USD 255.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Gabriel: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
San Gabriel, Villa Nueva, San Gabriel, Tigre, Buenos Aires
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