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Terreno en venta en San Francisco
Terreno en San Francisco
Barrio San Francisco · San Francisco, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 943 m²
Terreno en San Francisco, 943 m², USD 245.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 289.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 260 contra USD 353 de la mediana (-26,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 289.500
- Mediana precio/m²
- USD 353
- Mediana m²
- 820 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.504.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San Francisco, San Francisco, Tigre, Buenos Aires
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