Terreno en venta en San Fernando
Terreno en venta
USD 21.890
+ ARS 75.000 de expensas

Terreno en venta en San Fernando

Venta Lote en Delta Barrio Náutico Albardón San Fernando

Río Paraná, Entre Arroyo Carabelas y Cuevas Grandes · San Fernando, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.149 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Fernando, 1149 m², USD 21.890

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

LOTE 126 EN BARRIO NÁUTICO ALBARDÓN, EN LA ZONA DEL DELTA DE LA LOCALIDAD DE SAN FERNANDO, ZONA NORTE DE LA PROVINCIA DE BUENOS AIRES. SI BUSCAS UNA EXPERIENCIA DIFERENTE DONDE PUEDAS ENCONTRAR UN LUGAR ESPECIAL ESTE ES EL LUGAR. VENÍ A CONOCERLO. EL BARRIO CUENTA CON SEGURIDAD 24HS EN ACCESO Y CIRCUITO CERRADO DE CÁMARAS QUE BARREN LOS CANALES INTERNOS DESDE AMBAS DIRECCIONES. CONSULTANOS PARA VISITAR EL DESARROLLO Y POSIBILIDADES DE FINANCIACIÓN O PERMUTAS En cumplimiento con la normativa vigente, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Daniel Valeiro C.U.C.I.C.B.A. 8420 y CMCPDJ 4151. Los metros cuadrados, descripciones y servicios publicados son referenciales y aproximados, teniendo validez jurídica únicamente las medidas y datos técnicos que surgen de la escritura traslativa de dominio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.434
Precio del aviso
USD 21.890
Escritura y honorarios~2%
USD 530
Sellos y tasas~1%
USD 219
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 195.078/mes

Necesitas ingresos por $ 780.313/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.473) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Río Paraná, Entre Arroyo Carabelas y Cuevas Grandes, San Fernando, Tigre, Buenos Aires

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