venta
USD 110.000
Terreno · 800m²
Pilara · 800 m2 · hace 5 dias
Terreno en venta en Pilara
Terreno Lote en Venta en Pilara, Pilar, G. B. a. Zona Norte con Orientación Norte - Noreste
Panamericana km 56,5, B1670 0 · Pilara, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.081 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pilara, 1081 m², USD 181.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 179.500). El m² de lote sale USD 167 contra USD 166 de la mediana (+0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 179.500
- Mediana precio/m²
- USD 166
- Mediana m²
- 1081 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pilara
Descripcion
Espectacular lote en Pilará, barrio El Tilbury 1.
CESION DE BOLETO.
ORIENTACION NORTE/NORESTE.
Terreno en venta ubicado en la exclusiva zona de Pilará.
Este lote de 1081 m² ofrece una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños en un entorno tranquilo y seguro.
El terreno cuenta con vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad y privacidad de sus residentes.
Pilará es una zona residencial consolidada, con fácil acceso a importantes centros comerciales, colegios y servicios.
Se encuentra rodeada de espacios verdes y ofrece un estilo de vida tranquilo y familiar.
La zona cuenta con excelentes accesos a través de la autopista Panamericana, lo que facilita la conexión con la Ciudad de Buenos Aires y otras localidades cercanas.
En los alrededores se pueden encontrar supermercados, restaurantes y centros de salud, lo que brinda comodidad y practicidad a sus habitantes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 193.760
- Precio del aviso
- USD 181.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.380
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.810
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.570
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.601.202/mes
Necesitas ingresos por $ 6.404.809/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana km 56,5, B1670 0, Pilara, Tigre, Buenos Aires
