Terreno en venta en Pilara
Terreno en venta
USD 180.000

Terreno en venta en Pilara

Terreno Lote en Venta en Pilara, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Panamericana km 56,5, B1670 0 · Pilara, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.082 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilara, 1082 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 180.000). El m² de lote sale USD 166 contra USD 167 de la mediana (-0,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 167
Mediana m²
1080 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Pilara

Descripcion

Espectacular lote en Pilará, barrio El Tilbury 1. CESION DE BOLETO. ORIENTACION NORTE/NORESTE. Ubicado en la exclusiva zona de Pilará, ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno cuenta con una superficie total de 1082 m2, ofreciendo un amplio espacio para diseñar un hogar a medida con jardín y pileta. La zona se caracteriza por su tranquilidad y seguridad, ideal para familias que buscan un entorno apacible. El terreno se encuentra dentro de un barrio cerrado que ofrece vigilancia las 24 horas, garantizando la seguridad de sus residentes. Pilará cuenta con fácil acceso a través de importantes vías de comunicación, lo que permite una rápida conexión con el centro de Pilar y otras zonas de interés. En los alrededores, se encuentran diversos centros comerciales, supermercados, colegios y centros de salud, lo que facilita la vida diaria de sus habitantes. Además, la zona ofrece una amplia variedad de actividades recreativas y deportivas, como clubes de golf, canchas de tenis y espacios verdes para disfrutar al aire libre. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con gran potencial en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.592.356/mes

Necesitas ingresos por $ 6.369.423/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Panamericana km 56,5, B1670 0, Pilara, Tigre, Buenos Aires

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