venta
USD 900.000
Terreno · 980m²
Lagos del Golf · 980 m2 · publicada hoy
Terreno en venta
USD 850.000
+ ARS 800.000 de expensas
= $ 1.309,1 M
Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,7 MTerreno en venta en Lagos del Golf
Terreno Lote en Venta Ubicado en Lagos del Golf, El Golf, Nordelta
Lagos del Golf 500 · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 996 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lagos del Golf, 996 m², USD 850.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 900.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 853 contra USD 903 de la mediana (-5,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 900.000
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 996 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lagos del Golf
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 909.925
- Precio del aviso
- USD 850.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 20.570
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 30.855
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.436.407/mes
Necesitas ingresos por $ 29.745.629/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Disco15 min · 966 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lagos del Golf 500, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires
