venta
USD 900.000
Terreno · 980m²
Lagos del Golf · 980 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Lagos del Golf
Venta Terreno en El Golf Nordelta
El Golf, Nordelta · Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 996 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lagos del Golf, 996 m², USD 820.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 900.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 823 contra USD 903 de la mediana (-8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 900.000
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 996 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Lagos del Golf
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 877.810
- Precio del aviso
- USD 820.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 19.844
- Sellos y tasas~1%
- USD 8.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 29.766
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 7.173.946/mes
Necesitas ingresos por $ 28.695.783/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 205.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Disco1 min · 67 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55486 min · 410 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 704 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica11 min · 712 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi10 min · 664 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Golf, Nordelta, Lagos del Golf, Tigre, Buenos Aires
