Terreno en venta en La Pista
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en La Pista

Terreno en Venta - Ingeniero Maschwitz- Cristian Mooswalder- Negocios Inmobiliarios

Huanquihue · La Pista, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
765 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Pista, 765 m², USD 48.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 48.000). El m² de lote sale USD 63 contra USD 63 de la mediana (+0,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
765 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Pista

Descripcion

Lote de 765m2 en La Pista Ubicación Premium y Financiación Directa Descripción: Oportunidad única en el corazón de La Pista, Ingeniero Maschwitz! Presentamos este espectacular terreno de 765 m2 sobre la calle Huanquihue, una de las zonas más serenas y pintorescas de la localidad. Por qué elegir este lote? Dimensiones Ideales: Con 765 m2, es el lienzo perfecto para construir la casa de tus sueños con jardín y piscina. Entorno Natural: Ubicado en un barrio consolidado, rodeado de vegetación y tranquilidad absoluta. Ubicación Estratégica: Rápido acceso y cercanía a los principales puntos de Maschwitz, pero con la privacidad que buscás. FACILIDADES DE PAGO: Contamos con planes de financiación a tu medida. No dejes que el presupuesto te detenga para empezar tu proyecto! Código de propiedad 14178 CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 416.039/mes

Necesitas ingresos por $ 1.664.156/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huanquihue, La Pista, Tigre, Buenos Aires

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