Terreno en venta en La Isla

Terreno en venta en La Isla

Lote en La Isla Al Lago Central, Nordelta

Lote en La Isla, Nordelta · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de La Isla

Piden de mas

Pide USD 2.250.000, un 208% mas que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en La Isla publicados a menos de 10 cuadras de Lote en La Isla, Nordelta.

208% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.250lo normal · 729997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 208% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 126% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 729.412
Tamaño normal
992 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 997
Tardaron en salir
16 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en el exclusivo barrio La Isla, Nordelta, una de las ubicaciones más prestigiosas del área de Tigre. Este lote ofrece una superficie total de 1000 metros cuadrados, ideal para desarrollar la casa de sus sueños en un entorno natural y seguro. La Isla se caracteriza por su privacidad y tranquilidad, rodeada de espacios verdes y con acceso a los servicios y amenidades que Nordelta tiene para ofrecer. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio, y opciones de esparcimiento al aire libre. Este terreno permite la construcción de una residencia que se adapte a sus necesidades, con el potencial de disfrutar de vistas excepcionales y un ambiente de calidad de vida superior. Cabe destacar que toda la información aquí presentada es con fines informativos y deberá ser confirmada en la propiedad. No pierda la oportunidad de ser parte de la comunidad de Nordelta, donde el confort y la exclusividad se fusionan para ofrecer un estilo de vida único. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 2.408.625 en total: USD 2.250.000 del aviso mas USD 158.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 20.295.557 por mes con ingresos de $ 81,2 M.

Costo total realUSD 2.408.625
Precio del aviso
USD 2.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 54.450
Sellos y tasas~1%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 81.675

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 20.295.557/mes

Necesitas ingresos por $ 81.182.229/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 562.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Isla

El precio de terrenos en La Isla esta hoy en una mediana de USD 841 por m², un 0,9% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en La Isla

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 841/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en La Isla.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en La Isla, Nordelta, La Isla, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Isla

Busquedas relacionadas

USD 2.250.000
Terreno en venta
WhatsApp