Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 2.250.000

Terreno en venta en La Isla

Lote en La Isla Al Lago Central, Nordelta

Lote en La Isla, Nordelta · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla, 1000 m², USD 2.250.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 150,0% por encima de la mediana del set (USD 900.000). El m² de lote sale USD 2.250 contra USD 818 de la mediana (+175,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 818
Mediana m²
1130 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Isla

Descripcion

Terreno en venta en el exclusivo barrio La Isla, Nordelta, una de las ubicaciones más prestigiosas del área de Tigre. Este lote ofrece una superficie total de 1000 metros cuadrados, ideal para desarrollar la casa de sus sueños en un entorno natural y seguro. La Isla se caracteriza por su privacidad y tranquilidad, rodeada de espacios verdes y con acceso a los servicios y amenidades que Nordelta tiene para ofrecer. La ubicación es estratégica, con fácil acceso a centros comerciales, colegios de prestigio, y opciones de esparcimiento al aire libre. Este terreno permite la construcción de una residencia que se adapte a sus necesidades, con el potencial de disfrutar de vistas excepcionales y un ambiente de calidad de vida superior. Cabe destacar que toda la información aquí presentada es con fines informativos y deberá ser confirmada en la propiedad. No pierda la oportunidad de ser parte de la comunidad de Nordelta, donde el confort y la exclusividad se fusionan para ofrecer un estilo de vida único. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.408.625
Precio del aviso
USD 2.250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 54.450
Sellos y tasas~1%
USD 22.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 81.675

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 19.684.607/mes

Necesitas ingresos por $ 78.738.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 562.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en La Isla, Nordelta, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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