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Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 900.000
= $ 1.386,1 M
Cuota UVA desde $ 7,9 M/mes · ingresos $ 31,5 M

Terreno en venta en La Isla

Lote Al Agua en Venta - La Isla, Nordelta, Tigre

La Isla - Nordelta 0 · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla, 1100 m², USD 900.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.800.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 818 contra USD 1.385 de la mediana (-40,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 1.800.000
Mediana precio/m²
USD 1.385
Mediana m²
1250 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en La Isla

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 963.450
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~1%
USD 9.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.873.843/mes

Necesitas ingresos por $ 31.495.372/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 499 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 554 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 632 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 3.250.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 900.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Isla es USD 3.250.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Isla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

La Isla - Nordelta 0, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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