Terreno en venta en La Isla
Terreno en venta
USD 3.300.000
+ ARS 3.600.000 de expensas

Terreno en venta en La Isla

Terreno en Venta Al Lago Central en La Isla, Nordelta

Lote al Lago Central · La Isla, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Isla, 4262 m², USD 3.300.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 3.400.000). El m² de lote sale USD 774 contra USD 795 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 3.400.000
Mediana precio/m²
USD 795
Mediana m²
4292 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en La Isla

Descripcion

Lote en venta en el Barrio la Isla. Lote de 4.263 metros cuadrados al lago central de Nordelta. El Barrio La Isla en Nordelta. Uno de los barrios más exclusivos, con lotes de 1.000 a 5.000 m2, emplazado sobre el Lago Central con amplias vistas a su costa. Tiene club house con restaurante con canchas de tenis, padel y plazas de juego. Está ubicado a metros de los colegios Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio del Grupo Educativo Marin. También cerca del Club Nordelta y un paseo gastronómico. Comunícate con nosotros y organizamos una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA Ver datos Productor de la propidad Gabriela Cazaux

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 3.532.650
Precio del aviso
USD 3.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 79.860
Sellos y tasas~1%
USD 33.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 119.790

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 28.870.757/mes

Necesitas ingresos por $ 115.483.029/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 825.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 492 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 546 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada10 min · 623 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Isla

Mediana del barrio
USD 3.250.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 3.300.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Isla es USD 3.250.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Isla: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al Lago Central, La Isla, Tigre, Buenos Aires

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