Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 550.000

Terreno en venta en El Yacht

Venta Lote Al Rio El Yacht Nordelta

Avenida de la Riviera 600 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 800 m², USD 550.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 630.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 688 contra USD 714 de la mediana (-3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
107
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
903 m²
Comparar con 107 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Corredor Responsable: LUIS RODRIGUEZ DE FILIPPO CSI 6834 / CUCICBA 8058 • Contacto: Fernando León Hilú ACEPTA FINANCIACION Y PERMUTA, CONSULTAR! Espectacular lote en venta a la laguna con ORIENTACION NORESTE en el exclusivo Barrio El Yacht, Nordelta. Cercano a la Bahia y Centro Comercial de Nordelta. Superficie total: 800,48 m² Orientación: Noreste Rodeado de verde y con un entorno sereno, se distingue por su vida náutica activa: desde tu propio muelle podés salir a navegar por los espejos de agua internos o conectar directamente con el Río Luján. AMENITIES DE PRIMER NIVEL Y DEPORTES: El Yacht es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al rio Lujan. Cuenta con 2 canchas de futbol, 4 canchas de tenis, 2 canchas de paddle, cancha de basquet, playón multideportivo, SUM, pileta, 2 quinchos con parrilla, Club House y seguridad 24 hs. Una excelente oportunidad para los amantes de la náutica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.865.531/mes

Necesitas ingresos por $ 19.462.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de la Riviera 600, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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