Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 1.150.000
+ ARS 1.000.000 de expensas

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Lote al Río en Venta en El Yacht, Nordelta 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 1050 m², USD 1.150.000 (comparada contra 107 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,4% por encima de la mediana del set (USD 675.000). El m² de lote sale USD 1.095 contra USD 729 de la mediana (+50,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
107
Mediana precio
USD 675.000
Mediana precio/m²
USD 729
Mediana m²
911 m²
Comparar con 107 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Lote en Venta al Río – Barrio El Yacht, Nordelta Viví la experiencia náutica más exclusiva de Nordelta. Este espectacular lote al río, ubicado en el prestigioso barrio El Yacht, es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños en uno de los entornos más privilegiados de Zona Norte. Con salida directa al canal navegable y vistas abiertas al agua, este terreno combina privacidad, naturaleza y lujo en su máxima expresión. Rodeado de verde y con un entorno sereno, El Yacht se distingue por su vida náutica activa: desde tu propio muelle podés salir a navegar por los espejos de agua internos o conectar directamente con el Río Luján. Ideal para amantes de la navegación o quienes simplemente buscan vivir en contacto con el río, pero sin resignar confort ni seguridad. El barrio cuenta con seguridad las 24 horas, amenities premium, un club house de estilo contemporáneo, canchas de tenis, pileta y espacios de recreación. Además, estar en Nordelta significa tener colegios, centros médicos, locales gastronómicos y el shopping a minutos de tu casa, todo dentro de un entorno planificado, seguro y armonioso. Con una ubicación inmejorable y un entorno natural incomparable, este lote al río es perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza, el agua y la privacidad, sin dejar de lado el estilo de vida sofisticado que caracteriza a Nordelta. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.231.075
Precio del aviso
USD 1.150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 27.830
Sellos y tasas~1%
USD 11.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 41.745

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.173.384/mes

Necesitas ingresos por $ 40.693.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 287.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 1.150.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote al Río en Venta en El Yacht, Nordelta 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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