Terreno en venta en El Yacht

Terreno en venta en El Yacht

Lote Al Río en Venta El Yacht, Nordelta. en Cuotas!

Lote en El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
883 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 610.000, un 17% mas que lo normal entre los 215 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Lote en El Yacht, Nordelta.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 691lo normal · 590475

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 520.643
Tamaño normal
890 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
184 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 589
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Descubra este excepcional lote en venta ubicado en El Yacht, dentro del prestigioso Nordelta. Con una superficie total de 883.63 m2, este terreno se distingue no solo por su amplias dimensiones, sino también por su ubicación privilegiada al final de un cul de sac, brindando privacidad y tranquilidad. Su proximidad al río Luján añade un valor único, ideal para quienes buscan un entorno sereno y exclusivo. El Yacht ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de primera clase, que incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable, alumbrado público y una instalación eléctrica subterránea que garantiza un entorno limpio y ordenado. Además, los residentes disfrutan de un gimnasio, seguridad privada y nocturna, acceso al río, un club house, canchas de fútbol y tenis, y otras amenities que mejoran la calidad de vida. Este lote es una oportunidad inigualable para construir la casa de sus sueños en una de las comunidades más cotizadas de Tigre. La combinación de espacio, ubicación y servicios hace de esta propiedad una inversión inteligente para el futuro. Ofrece financiación. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 653.005 en total: USD 610.000 del aviso mas USD 43.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.502.351 por mes con ingresos de $ 22 M.

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.502.351/mes

Necesitas ingresos por $ 22.009.404/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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USD 610.000
Terreno en venta
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