Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 610.000

Terreno en venta en El Yacht

Lote Al Río en Venta El Yacht, Nordelta. en Cuotas!

Lote en El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
883 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 883 m², USD 610.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 691 contra USD 725 de la mediana (-4,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
903 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Descubra este excepcional lote en venta ubicado en El Yacht, dentro del prestigioso Nordelta. Con una superficie total de 883.63 m2, este terreno se distingue no solo por su amplias dimensiones, sino también por su ubicación privilegiada al final de un cul de sac, brindando privacidad y tranquilidad. Su proximidad al río Luján añade un valor único, ideal para quienes buscan un entorno sereno y exclusivo. El Yacht ofrece una amplia gama de servicios y comodidades de primera clase, que incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, agua potable, alumbrado público y una instalación eléctrica subterránea que garantiza un entorno limpio y ordenado. Además, los residentes disfrutan de un gimnasio, seguridad privada y nocturna, acceso al río, un club house, canchas de fútbol y tenis, y otras amenities que mejoran la calidad de vida. Este lote es una oportunidad inigualable para construir la casa de sus sueños en una de las comunidades más cotizadas de Tigre. La combinación de espacio, ubicación y servicios hace de esta propiedad una inversión inteligente para el futuro. Ofrece financiación. Toda la información acá presentada es sólo a título informativo y deberá ser confirmada en la propiedad. CMCPSI • Mariela Sztycberg 6810

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.336.716/mes

Necesitas ingresos por $ 21.346.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 675.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 610.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 675.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote en El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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