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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 600.706
= $ 925,1 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21 M

Terreno en venta en El Yacht

Exclusivo Lote Al Río con Amarra Propia en El Yacht - Nordelta

Barrio el Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
884 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 884 m², USD 600.706 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 680 contra USD 725 de la mediana (-6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
903 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en El Yacht

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 643.055
Precio del aviso
USD 600.706
Escritura y honorarios~2%
USD 14.537
Sellos y tasas~1%
USD 6.007
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.805

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.255.405/mes

Necesitas ingresos por $ 21.021.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 150.177) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 675.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 600.706

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 675.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio el Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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