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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 615.964
= $ 948,6 M
Cuota UVA desde $ 5,4 M/mes · ingresos $ 21,6 M

Terreno en venta en El Yacht

Exclusivo Lote Al Río con Amarra Propia en El Yacht - Nordelta

Barrio el Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
906 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 906 m², USD 615.964 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por debajo de la mediana del set (USD 655.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 680 contra USD 728 de la mediana (-6,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
106
Mediana precio
USD 655.000
Mediana precio/m²
USD 728
Mediana m²
905 m²
Comparar con 106 propiedades similares
en El Yacht

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 659.390
Precio del aviso
USD 615.964
Escritura y honorarios~2%
USD 14.906
Sellos y tasas~1%
USD 6.160
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.388.893/mes

Necesitas ingresos por $ 21.555.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 153.991) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio el Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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