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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 1.009.094
= $ 1.554,1 M
Cuota UVA desde $ 8,8 M/mes · ingresos $ 35,3 M

Terreno en venta en El Yacht

Exclusivo Lote Al Río con Amarra Propia en El Yacht - Nordelta

Barrio el Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.052 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 1052 m², USD 1.009.094 (comparada contra 90 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 49,5% por encima de la mediana del set (USD 675.000). El m² de lote sale USD 959 contra USD 734 de la mediana (+30,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
90
Mediana precio
USD 675.000
Mediana precio/m²
USD 734
Mediana m²
911 m²
Comparar con 90 propiedades similares
en El Yacht

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.080.235
Precio del aviso
USD 1.009.094
Escritura y honorarios~2%
USD 24.420
Sellos y tasas~1%
USD 10.091
Comision inmobiliaria~3%
USD 36.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.828.275/mes

Necesitas ingresos por $ 35.313.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 252.274) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 675.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 1.009.094

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 675.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio el Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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