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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 675.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 1.051,2 M
Cuota UVA desde $ 6 M/mes · ingresos $ 23,9 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno en Venta en Barrio El Yacht Nordelta

El Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
903 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 903 m², USD 675.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 748 contra USD 717 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
127
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
903 m²
Comparar con 127 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Excelente Lote en venta en el Barrio El yacht de Nordelta con orientaciòn inmejorable, noreste por el frente. Comenzà a contruir la casa de tus sueños . Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. NICOLAS SEBASTIAN JUE CMCPSI 6798 | CUCICBA 8029 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 722.587
Precio del aviso
USD 675.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.335
Sellos y tasas~1%
USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.971.334/mes

Necesitas ingresos por $ 23.885.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 168.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 675.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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