Terreno en venta en Av de la Riviera 500, El Yacht

Terreno en ventaen Av de la Riviera 500, El Yacht

Caracteristicas

Sup. total
903 m²

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Esta en lo normal

Pide USD 675.000, un 4% mas que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 5 cuadras de Av de la Riviera 500.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 748lo normal · 722682

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 652.167
Tamaño normal
903 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

F.S Lote a la venta en el barrio El Yacht, Nordelta! Este excelente lote, tiene una superficie de 903 m2, orientacion Sudoeste y una vista increible! El Yacht es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján, el placer de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Tiene además infraestructura deportiva y club house; Ideal para amantes de la náutica. Queres conocerlo? Contactanos! La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario y al cumplimento del trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.- CAROLINA CERVONE CMCPSI 5960. . "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960 "La publicación de este inmueble es sólo a título informativo, pues la venta de esta propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del número de COTI correspondiente.” Carolina Cervone Negocios Inmobiliarios. Matrícula CMCPSI 5960

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 722.587 en total: USD 675.000 del aviso mas USD 47.587 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.088.667 por mes con ingresos de $ 24,4 M.

Costo total realUSD 722.587
Precio del aviso
USD 675.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.335
Sellos y tasas~1%
USD 6.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 24.502

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.088.667/mes

Necesitas ingresos por $ 24.354.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 168.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av de la Riviera 500

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 720 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 720/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de la Riviera 500, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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