Terreno en venta en El Yacht

Terreno en venta en El Yacht

Terreno en Venta en Barrio Yacht - Nordelta

Terreno en Venta en Barrio Yacht-nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Esta en lo normal

Pide USD 550.000, un 4% menos que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 5 cuadras de Terreno en Venta en Barrio Yacht-nordelta.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 688lo normal · 716

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
Lo normal en la zona
USD 572.688
Tamaño normal
903 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno al agua en el exclusivo Barrio El Yacht – Nordelta Descubra una oportunidad excepcional para construir la casa de sus sueños en el prestigioso Barrio El Yacht, Nordelta. Este lote al agua, de 800.48 m2, ofrece una ubicación privilegiada con vistas panorámicas al espejo de agua, convirtiéndose en un escenario perfecto para disfrutar de un entorno náutico único. Características destacadas del lote: • Generosas dimensiones y orientación ideal, permitiendo el máximo aprovechamiento de las vistas abiertas. • Lote amplio, perfecto para desarrollar una residencia de alta categoría. • Acceso directo a la Bahía Grande, un paraíso para los amantes de la navegación. El Barrio El Yacht es sinónimo de exclusividad y sofisticación, combinando naturaleza y tranquilidad con una infraestructura de primer nivel. Disfrute de seguridad las 24 horas, amenities premium y acceso privilegiado al centro de Nordelta. Infraestructura del Barrio: • Club House con capacidad para 80 personas, equipado con parrilla y piscina. • Gimnasio con máquinas de musculación y aeróbicos. • Quincho completo con parrilla, horno de barro, fogón, mesa de pool y ping pong. • Canchas de fútbol: una de césped sintético (fútbol 7) y otra de césped natural (fútbol 5). • Dos canchas de tenis de polvo de ladrillo y dos rápidas. • Dos canchas de pádel, una de vidrio y otra de césped sintético. • Playón multiuso para básquet, vóley, fútbol y patín. Viva rodeado de naturaleza y sofisticación en un barrio consolidado que ofrece calidad de vida y excelente conectividad. Contáctenos para más información o para coordinar una visita. Esta es su oportunidad de formar parte de una comunidad que redefine el lujo en Nordelta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 720 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 720/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Terreno en Venta en Barrio Yacht-nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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