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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 1.200.000
= $ 1.848,1 M
Cuota UVA desde $ 10,5 M/mes · ingresos $ 42 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno en El Yacht

Nordelta al 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
911 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 911 m², USD 1.200.000 (comparada contra 106 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 84,6% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 1.317 contra USD 726 de la mediana (+81,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
106
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 726
Mediana m²
904 m²
Comparar con 106 propiedades similares
en El Yacht

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.284.600
Precio del aviso
USD 1.200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 29.040
Sellos y tasas~1%
USD 12.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 43.560

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 10.498.457/mes

Necesitas ingresos por $ 41.993.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 300.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 675.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 1.200.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 675.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta al 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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