Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 2.500.000

Terreno en venta en El Yacht

El Yacht I Venta I Super Gigante Lote I Primer Peine I 4800 m² I Triple Costa

Nordelta | EL Yacht · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 4825 m², USD 2.500.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.500.000). El m² de lote sale USD 518 contra USD 518 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 2.500.000
Mediana precio/m²
USD 518
Mediana m²
4825 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

¡¡¡INCREÍBLE LOTE!!! ACEPTA PERMUTA total o parcial+ efectivo por propiedades en Nordelta en Castores, Golf, La Isla. EL YACHT I VENTA I SUPER GIGANTE LOTE I PRIMER PEINE | 4800 m2 I TRIPLE COSTA TODAS LAS ORIENTACIONES DEPENDIENDO DE UBICACIÓN DE PROYECTO DE PROPIEDAD!! Super gigante lote para CLIENTES MUY EXCLUSIVOS Son 4 lotes unificados. Se venden todo junto, NO SE PUEDEN SUBDIVIDIR. Lote en punta de peine sobre el canal, es el primer peine con salida directa al Río Luján, Ideal comprador VIP que quiera tener EL MEJOR y MAS GRANDE lote de Nordelta en uno de los barrios más exclusivos con la mejor salida en su barco al Delta. Lote en cul-de-sac con una superficie total de 4.825 m2. La orientación puede ser la que más te guste dependiendo de cómo sea el proyecto de la propiedad ya que el lote abarca toda la punta completa del peine con la superficie de 4 lotes unidos. ¿Querés que te cuentes mas sobre este increíble lote? Llamame y te cuento. © 2026. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Diego Pablo Novello, CPI 7245- CSI 6481, Ver datos -6, Roosevelt 5399. En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente publicación son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las definitivas surgirán del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Ley 5115 – Inmueble no accesible para personas con movilidad reducida Comprá la casa que querés! No la que podés. Con Group Black podes acceder a un préstamo a traves de Credinance de hasta el 35% del valor de esta propiedad, sujeto a evaluación y aprobación de la entidad. Consultá las condiciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 2.676.250
Precio del aviso
USD 2.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 60.500
Sellos y tasas~1%
USD 25.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 90.750

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 21.820.660/mes

Necesitas ingresos por $ 87.282.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 625.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 675.000
Avisos relevados
120
Esta propiedad
USD 2.500.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 675.000, tomando los 120 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Nordelta | EL Yacht, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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