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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 580.000
= $ 891,2 M
Cuota UVA desde $ 5,1 M/mes · ingresos $ 20,2 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno en Venta Al Rio en El Yacht de Nordelta

El Yacht - Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
808 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 808 m², USD 580.000 (comparada contra 87 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 718 contra USD 725 de la mediana (-1,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
87
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
903 m²
Comparar con 87 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

OPORTUNIDAD!! Increible lote al rio en el Yacth de Nordelta Llamanos para coordinar una visita! Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable Lic. Mariana Glogauer C.S.I 7234

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 620.890
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.036
Sellos y tasas~1%
USD 5.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.062.393/mes

Necesitas ingresos por $ 20.249.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 675.000
Avisos relevados
117
Esta propiedad
USD 580.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 675.000, tomando los 117 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht - Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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