venta
USD 1.200.000
Terreno · 1200m²
El Yacht · 1200 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en El Yacht
Lote Al Rio con Amarra Ubicado en El Yacht, Nordelta, Tigre
El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 892 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en El Yacht, 892 m², USD 550.000 (comparada contra 115 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,4% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 617 contra USD 722 de la mediana (-14,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 115
- Mediana precio
- USD 650.000
- Mediana precio/m²
- USD 722
- Mediana m²
- 903 m²
Comparar con 115 propiedades similares
en El Yacht
Descripcion
Venta de lote de 892,57 m2 con amarra.
Posee planos aprobados por AVN para la construcción de casa de 550 m2.
Diseño Arq. A. Apa.
El exclusivo barrio El Yacht, está ubicado en Bahía Grande, Nordelta. Tigre.
Con amarras propias, ideal para los amantes de la náutica, con la posibilidad de salir a navegar desde el jardín de tu casa.
Ubicado sobre el río Luján, a metros del paseo de La Bahía y del Centro Comercial Nordelta.
El barrio cuenta con:
• Club house sobre la bahía
• Piscina
• Cancha de futbol
• Canchas de tenis
• Canchas de padel
• Sector de juegos para niños
• Seguridad.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
FJ PEREYRA IRAOLA
• Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815
• CUCICBA 9032
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 588.775
- Precio del aviso
- USD 550.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.310
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.965
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.800.858/mes
Necesitas ingresos por $ 19.203.431/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
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El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Yacht
- Mediana del barrio
- USD 660.000
- Avisos relevados
- 135
- Esta propiedad
- USD 550.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 660.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires
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