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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Yacht

Lote Al Rio con Amarra Ubicado en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
892 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Esta en lo normal

Pide USD 550.000, un 15% menos que lo normal entre los 93 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 5 cuadras de El Yacht, Nordelta.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 617lo normal · 722

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 644.222
Tamaño normal
903 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de lote de 892,57 m2 con amarra. Posee planos aprobados por AVN para la construcción de casa de 550 m2. Diseño Arq. A. Apa. El exclusivo barrio El Yacht, está ubicado en Bahía Grande, Nordelta. Tigre. Con amarras propias, ideal para los amantes de la náutica, con la posibilidad de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Ubicado sobre el río Luján, a metros del paseo de La Bahía y del Centro Comercial Nordelta. El barrio cuenta con: • Club house sobre la bahía • Piscina • Cancha de futbol • Canchas de tenis • Canchas de padel • Sector de juegos para niños • Seguridad. Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización. FJ PEREYRA IRAOLA • Francisco J Pereyra Iraola Matricula CMCPSI 6815 • CUCICBA 9032

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 720 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 132 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 720/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.5%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 132 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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