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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 599.000
= $ 932,8 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,2 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Yacht 300 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 900 m², USD 599.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 666 contra USD 718 de la mediana (-7,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
127
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 718
Mediana m²
903 m²
Comparar con 127 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Oportunidad única: Lote al río con amplia vista abierta en el exclusivo Barrio El Yacht. Acepta financiación. El barrio Yacht cuenta con cuatro (4) Canchas de Tennis, Cancha de Fútbol, SUM, Gimnasio, Rampa de Kayaks, Pileta, Plazas, Mini Spa y un amplio Club House sobre la bahía con amarras. Es un barrio ideal para los amantes de la náutica porque brinda la posibilidad única de salir a navegar desde el jardín de tu casa ya que cuenta con lotes de 1.000 m2 de superficie promedio, con posibilidad de amarra propia y acceso directo al Río Luján. CMCPSI6421 BF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 641.230
Precio del aviso
USD 599.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.496
Sellos y tasas~1%
USD 5.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.744

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.299.006/mes

Necesitas ingresos por $ 21.196.024/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 149.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 599.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacht 300, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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