Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 650.000
+ ARS 1.400.000 de expensas

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Yacht 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
955 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 955 m², USD 650.000 (comparada contra 126 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 681 contra USD 717 de la mediana (-5,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
126
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
903 m²
Comparar con 126 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Lote al río con privilegiada orientación noreste, ubicado a metros del río Luján, dentro del exclusivo Barrio El Yacht de Nordelta. Su ubicación estratégica, pasando el puente interno del barrio, lo posiciona más cerca de la salida al río, lo que permite un acceso más ágil y directo para la navegación. El lote se destaca por sus amplias vistas abiertas al agua y una excelente luminosidad natural durante todo el día, gracias a su orientación, que ofrece sol de mañana y ambientes más frescos por la tarde. Con una superficie acorde al promedio del barrio (aproximadamente 1.000 m²), brinda el espacio ideal para desarrollar una vivienda de categoría con muelle propio y disfrutar plenamente del entorno. El Yacht es uno de los barrios más exclusivos de Nordelta, especialmente diseñado para los amantes de la náutica. Todos sus lotes cuentan con salida a canales navegables, ofreciendo la posibilidad única de salir a navegar directamente desde el jardín de tu casa, con acceso inmediato al río Luján. El barrio ofrece una infraestructura de primer nivel: cuatro canchas de tenis, cancha de fútbol, SUM, gimnasio, pileta, plazas y mini spa. Además, cuenta con un imponente club house sobre la bahía con amarras, que funciona como punto de encuentro social y recreativo, con vistas privilegiadas y servicios de alta calidad. Consolidado y de excelente nivel constructivo, El Yacht combina seguridad, diseño y naturaleza, convirtiéndose en una de las opciones más buscadas de Nordelta para quienes priorizan la vida junto al agua, el confort y la calidad de vida en un entorno único. CMCPSI6421 BF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.750.174/mes

Necesitas ingresos por $ 23.000.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 499 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 564 m
Bahia Market10 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacht 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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