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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 750.000
= $ 1.168 M
Cuota UVA desde $ 6,6 M/mes · ingresos $ 26,5 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht , Nordelta 300 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
911 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 911 m², USD 750.000 (comparada contra 127 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 823 contra USD 717 de la mediana (+14,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
127
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 717
Mediana m²
903 m²
Comparar con 127 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Excelente lote al rio en El Yacht, Nordelta. Orientación Este. 911mts! El barrio Yacht cuenta con cuatro (4) Canchas de Tennis, Cancha de Fútbol, SUM, Gimnasio, Rampa de Kayaks, Pileta, Plazas, Mini Spa y un amplio Club House sobre la bahía con amarras. Es un barrio ideal para los amantes de la náutica porque brinda la posibilidad única de salir a navegar desde el jardín de tu casa ya que cuenta con lotes de 1.000 m2 de superficie promedio, con posibilidad de amarra propia y acceso directo al Río Luján. CMCPSI 6421 BF

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.634.816/mes

Necesitas ingresos por $ 26.539.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 750.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht , Nordelta 300, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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