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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 1.742.109
= $ 2.683 M
Cuota UVA desde $ 15,2 M/mes · ingresos $ 61 M

Terreno en venta en El Yacht

Exclusivo Lote Al Río con Amarra Propia en El Yacht - Nordelta

Barrio el Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.825 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 1825 m², USD 1.742.109 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por encima de la mediana del set (USD 1.299.500). El m² de lote sale USD 955 contra USD 835 de la mediana (+14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 1.299.500
Mediana precio/m²
USD 835
Mediana m²
1617 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Yacht

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.864.927
Precio del aviso
USD 1.742.109
Escritura y honorarios~2%
USD 42.159
Sellos y tasas~1%
USD 17.421
Comision inmobiliaria~3%
USD 63.238

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 15.241.214/mes

Necesitas ingresos por $ 60.964.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 435.527) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Barrio el Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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