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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 770.000
+ ARS 1.500.000 de expensas
= $ 1.185,9 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,9 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Lote al Río en Venta en El Yacht, Nordelta 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
945 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 945 m², USD 770.000 (comparada contra 105 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por encima de la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 815 contra USD 725 de la mediana (+12,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
105
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 725
Mediana m²
906 m²
Comparar con 105 propiedades similares
en El Yacht

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 824.285
Precio del aviso
USD 770.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.634
Sellos y tasas~1%
USD 7.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.951

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.736.510/mes

Necesitas ingresos por $ 26.946.040/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 192.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Lote al Río en Venta en El Yacht, Nordelta 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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