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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 540.000
= $ 840,9 M
Cuota UVA desde $ 4,8 M/mes · ingresos $ 19,1 M

Terreno en venta en El Yacht

Increible Lote de 1620 m² con Amarra Propia en El Yacht Nordelta

Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
774 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 774 m², USD 540.000 (comparada contra 100 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 630.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 698 contra USD 714 de la mediana (-2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
100
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
903 m²
Comparar con 100 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

PINTIMALLI PROPIEDADES.... una firma con 50 años de trayectoria en el mercado inmobiliario y real estate.!!!! INCREIBLE Y UNICO LOTE DE 774 M2 con amarra propia hecha para gran embarcación.- Excelente orientacion NOROESTE.- La placer de salir a navegar desde el jardín de casa. El YACHT Es un exclusivo barrio que tiene todos sus lotes con salida directa al canal mayor del Río Luján. Tiene además una amplia infraestructura deportiva y club house y está actualmente construyendo un nuevo house diseñado por el Estudio Ramos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.777.067/mes

Necesitas ingresos por $ 19.108.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 487 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 556 m
Bahia Market9 min · 591 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 540.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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