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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 856,5 M
Cuota UVA desde $ 4,9 M/mes · ingresos $ 19,5 M

Terreno en venta en El Yacht

Lote en Venta con Salida Al Río Luján en El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
813 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 813 m², USD 550.000 (comparada contra 111 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,7% por debajo de la mediana del set (USD 630.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 677 contra USD 714 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
111
Mediana precio
USD 630.000
Mediana precio/m²
USD 714
Mediana m²
903 m²
Comparar con 111 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL YATCH • NORDELTA Con orientación Este, y muy buena ubicación dentro del barrio. Excelente vista abierta al río. El Yacht es un barrio náutico compuesto por lotes con un promedio de 1000m2 todos con acceso directo al Río Luján. Podés tener amarra propia en tu jardín. Amenities del barrio: • Canchas de futbol, tenis, padel y basquet • Plaza con juegos para niños • Gimnasio • SUM • Mercado 24 hs • Reserva natural propia que preserva la flora y fauna local

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.865.531/mes

Necesitas ingresos por $ 19.462.126/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 473 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 544 m
Bahia Market9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 650.000
Avisos relevados
143
Esta propiedad
USD 550.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 650.000, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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