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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 550.000
= $ 873,3 M
Cuota UVA desde $ 5 M/mes · ingresos $ 19,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en El Yacht

Lote en Venta con Salida Al Río Luján en El Yacht, Nordelta

El Yacht, Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
813 m²
Amenities
SUM

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Esta en lo normal

Pide USD 550.000, un 4% menos que lo normal entre los 158 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de El Yacht, Nordelta.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 677lo normal · 701

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 569.975
Tamaño normal
903 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
116 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN EL YATCH • NORDELTA Con orientación Este, y muy buena ubicación dentro del barrio. Excelente vista abierta al río. El Yacht es un barrio náutico compuesto por lotes con un promedio de 1000m2 todos con acceso directo al Río Luján. Podés tener amarra propia en tu jardín. Amenities del barrio: • Canchas de futbol, tenis, padel y basquet • Plaza con juegos para niños • Gimnasio • SUM • Mercado 24 hs • Reserva natural propia que preserva la flora y fauna local

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 588.775 en total: USD 550.000 del aviso mas USD 38.775 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.961.136 por mes con ingresos de $ 19,8 M.

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.961.136/mes

Necesitas ingresos por $ 19.844.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 473 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81758 min · 544 m
Bahia Market9 min · 571 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Yacht, Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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