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Terreno en venta en El Golf
Venta Lote - Terreno Lago Central, El Golf, Nordelta
El Golf, Nordelta · El Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.495 m²
Terreno en El Golf, 1495 m², USD 2.700.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 129,8% por encima de la mediana del set (USD 1.175.000). El m² de lote sale USD 1.806 contra USD 877 de la mediana (+105,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 1.175.000
- Mediana precio/m²
- USD 877
- Mediana m²
- 1330 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.700.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 65.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 27.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 98.010
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 94.265.253/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 675.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en El Golf
- Mediana del barrio
- USD 925.000
- Avisos relevados
- 36
- Esta propiedad
- USD 2.700.000
El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 925.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
El Golf, Nordelta, El Golf, Tigre, Buenos Aires
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