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Terreno en venta en El Golf
Terreno en Venta. Barrio El Golf, Nordelta. Al Lago Central.1700 m²
Av. del Golf al 625, Barrio El Golf, Nordelta · El Golf, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.706 m²
Terreno en El Golf, 1706 m², USD 3.600.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 2.700.000). El m² de lote sale USD 2.110 contra USD 1.812 de la mediana (+16,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 2.700.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.812
- Mediana m²
- 1490 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 3.600.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 87.120
- Sellos y tasas~1%
- USD 36.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 130.680
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 125.695.183/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 900.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. del Golf al 625, Barrio El Golf, Nordelta, El Golf, Tigre, Buenos Aires
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