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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 850.000
= $ 1.306 M
Cuota UVA desde $ 7,4 M/mes · ingresos $ 29,7 M

Terreno en venta en El Golf

Terreno Lote en Venta en El Golf, Nordelta, Tigre

Golf club Nordelta 0 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
996 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 996 m², USD 850.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 850.000). El m² de lote sale USD 853 contra USD 853 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 850.000
Mediana precio/m²
USD 853
Mediana m²
996 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

Excelente lote de 996 m2 en venta en Barrio Lagos del Golf, Nordelta. Muy buen espejo de agua. El barrio cuenta con los amenities más completos de todo los barrios. Restaurant, Sum, canchas de tenis de polvo de ladrillo y de cemento, cancha de paddle, cancha de fútbol, gimnasio súper completo. Actividades recreativas para todas las edades. Piscina. Matriculados responsables: Mariana Campos CMCPSI 6438 Eugenia Kantis CMCPSI 6366

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 909.925
Precio del aviso
USD 850.000
Escritura y honorarios~2%
USD 20.570
Sellos y tasas~1%
USD 8.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 30.855

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.419.025/mes

Necesitas ingresos por $ 29.676.098/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 212.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Disco1 min · 42 m
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 55487 min · 416 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica11 min · 731 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica12 min · 739 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 683 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico11 min · 736 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Golf

Mediana del barrio
USD 950.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 850.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Golf es USD 950.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Golf club Nordelta 0, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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