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Terreno en venta en El Golf
Terreno en venta
USD 4.000.000
+ ARS 55.000 de expensas
= $ 6.146,4 M
Cuota UVA desde $ 34,9 M/mes · ingresos $ 139,7 M

Terreno en venta en El Golf

Lote en Venta Al Lago Central en El Golf, Nordelta

Av. del Golf al 600 · El Golf, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.706 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Golf, 1706 m², USD 4.000.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 2.700.000). El m² de lote sale USD 2.345 contra USD 1.812 de la mediana (+29,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 2.700.000
Mediana precio/m²
USD 1.812
Mediana m²
1490 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en El Golf

Descripcion

LOTE DIVINO AL LAGO CENTRAL VISTA ETERNA ! MUCHA APERTURA! 1700 MTS ORIENTACION OESTE PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GLA Ver datos Productor de la propidad Gustavo Iglesias

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 4.282.000
Precio del aviso
USD 4.000.000
Escritura y honorarios~2%
USD 96.800
Sellos y tasas~1%
USD 40.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 145.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 34.915.329/mes

Necesitas ingresos por $ 139.661.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Av. del Golf al 600, El Golf, Tigre, Buenos Aires

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