Terreno en venta en Dique Lujan

OPORTUNIDAD DE DESARROLLO | ARRIBEÑOS – DIQUE LUJÁN Tierra con proyecto de desarrollo residencial y potencial para 14 unidades. Una oportunidad especialmente dirigida a inversores, desarrolladores y constructores que buscan incorporar tierra con un proyecto residencial previamente estudiado y una instancia de planificación avanzada. El inmueble se encuentra ubicado sobre Arribeños, Dique Luján, y cuenta con 15 metros de frente, presentando características que permiten analizar un desarrollo residencial de escala. Uno de sus principales diferenciales es la existencia de un proyecto previamente preaprobado, que contempla el desarrollo de un loteo compuesto por 14 viviendas, bajo alternativas de vivienda unifamiliar y multifamiliar. UN PROYECTO CON UNA ETAPA DE ANÁLISIS YA AVANZADA El inversor que adquiera la propiedad tendrá la posibilidad de evaluar la continuidad del proyecto existente, sujeto a la actualización, ratificación y adecuación de las aprobaciones correspondientes conforme a la normativa vigente. Esto permite partir de una propuesta de desarrollo ya conceptualizada, con la posibilidad de profundizar su factibilidad técnica, económica y comercial y definir el modelo de negocio más conveniente. IDEAL PARA DESARROLLADORES La propiedad ofrece distintas alternativas estratégicas: • Desarrollo y comercialización de las 14 unidades. • Desarrollo para posterior renta. • Venta de unidades en distintas etapas del proyecto. • Esquema mixto de renta y comercialización. • Evaluación de una propuesta residencial adaptada a la demanda de la zona. UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR TIERRA EN DESARROLLO Más que la adquisición de un lote, se presenta la posibilidad de incorporar tierra con potencial de desarrollo y un proyecto residencial previamente trabajado, permitiendo al inversor avanzar sobre una base concreta y evaluar el negocio integralmente. Documentación y antecedentes del proyecto disponibles para inversores interesados. Ideal para quienes buscan oportunidades de desarrollo inmobiliario en Tigre y alrededores, con potencial para generar un emprendimiento residencial de escala. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y Jorgelina Trujillo CUCICBA 9386, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.