Terreno en ventaen rio Carapachay Kilometro 14 Delta Tigre, Delta

LOTE EN EMPRENDIMIENTO SUSTENTABLE SOBRE EL RIO CARAPACHAYECO RESIDENCIAL. OPORTUNIDAD REAL Tu refugio sustentable en pleno corazón del DELTA Descubrí la armonía perfecta entre naturaleza virgen y tecnología moderna. Un loteo exclusivo de solo 9 unidades con energía solar diseñado para quienes buscan autonomía, privacidad y un vínculo real con el entorno isleño UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado en la primera sección de Islas de Tigre, sobre el Rio Carapachay (km 14). Accesibilidad: Zona con servicio regular de lancha colectiva y lancha almacenera Entorno: Emplazado sobre el arroyo Carapachay, rodeado de la tranquilidad característica de la zona y con una flora muy variada. DIFERENCIAL: Energía Solar OFF-GRID Olvidate de los cortes de luz y las excesivas facturas mensuales. Cada lote se entregará con un KIT FOTOVOLTAICO INSTALADO, permitiendo una vida 100% autónoma y sustentable FICHA TECNICA DEL SISTEMA ENERGETICO INCLUDIO EN EL VALOR: -4 paneles solares de 570wp (TIER 1) -Inversor hibrido de 5kW (Deye) -Batería de Litio de 5,1 kWh (Deye) -Instalación Profesional con gabinete de maniobra y garantía de 2 años CARACTERISTICAS DEL PROYECTO Superficie Total: 27 hectáreas de biodiversidad Seguridad Jurídica: Lotes con escritura individual (Plano de Mensura y Estado Parcelario vigentes) Infraestructura: Frentes rellenados y desmalezados para facilitar el inicio de obra (camino de sirga • 15 metros) Dimensiones Generosas: Lotes desde más de 40 metros de frente al RIO, separados uno de otro por al menos 5 metros de zanja y, un promedio entre 1.5 a 9 hectáreas de superficie propia, todos ellos con orientación NOROESTE. DISPONIBILIDAD Y PRECIO DE LISTA ACTUAL Lote Superficie Mt costa Precio 1AE 14.362m2 141m u$s 80.000 1AF 12.253m2 54m u$s 49.000 1AM 18.722m2 41m u$s 52.000 1AN 96.472m2 42m u$s 50.000 1AR 39.404m2 43m u$s 41.000 1AS 27.454m2 43m u$s 39.000 NOTA: El precio de publicación corresponde exclusivamente al lote 1AS. Consultar por los otros cinco (5) lotes disponibles. AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales, las copias necesarias de la documentación que corresponda. Las medidas y superficies consignadas, son a título informativo y no resultan vinculantes, Las medidas definitivas son las que surgirán del título de propiedad respectivo. Los montos especificados de expensas e impuestos, responden a una declaración del propietario, debiendo el interesado, previamente a cualquier operación, verificar el monto actualizado. SACCA REAL ESTATE SEBASTIÁN SACCA CUCICBA 7765 CMCPSI 6684