Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Delta

Venta | Terreno en Zona Delta | Tigre | Isla | Lote | Financiación

Isla del Delta Seccion 1 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 4000 m², USD 25.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 6 contra USD 13 de la mediana (-50,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 13
Mediana m²
4625 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Delta

Descripcion

¡Imperdible oportunidad! Dos terrenos al precio de uno, estan disponibles en una zona natural y en crecimiento. SE VENDEN 2 TERRENOS INDIVIDUALES a 17.000 USD O JUNTOS A 25.000 USD Total (SUPERFICIE TOTAL 4300 MTS2 (JUNTOS ) Ubicación: Arroyo Urion, a menos de 40 minutos del continente Superficie:2000mt2 (LOTE 2) (20mts x 100mts) Superficie: 2300mt2 (LOTE 1) (20mts x115mts) Superficie Total 4300 mts2 Escritura y documentación al día Entorno Natural, Ideal para inversión, casa de fin de semana o desarrollo turístico Zona en expansión y con excelente proyección U$$ 17.000 cada uno / U$$25.000 por los dos juntos. Escuchamos Ofertas de permutas Las superficies son aproximadas y pueden diferir de las reales y/o de las registradas en los antecedentes escriturados Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria.com © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, CABA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 218.718/mes

Necesitas ingresos por $ 874.871/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 44.500
Avisos relevados
104
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 44.500, tomando los 104 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Isla del Delta Seccion 1, Delta, Tigre, Buenos Aires

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