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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.205/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Delta

Terreno en Delta Tigre

Arroyo Andresito Casi Toro · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.084 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 10084 m², USD 35.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,3% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 4 de la mediana (-11,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
10227 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Delta

Descripcion

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE COMPRA!! "ARROYO ANDRESITO CASI TORO" TERRENO DE Ver datos MTS2, ESCRITURADO. 40 METROS DE FRENTE 1 SECCION DEL DELTA DE TIGRE SE ENCUENTRA A UNA HORA DE LANCHA COLECTIVA. SI QUERES VISITAR ESTE LUGAR COMUNICATE BROKER RESPONSABLE RAUL R. Ver datos Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Despensa del Surtidor5 min · 347 m
Proveeduria9 min · 544 m
Almacen Haroldo15 min · 963 m
Espacios verdes
rampa publica · Paseo Victorica16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 45.500
Avisos relevados
90
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 45.500, tomando los 90 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arroyo Andresito Casi Toro, Delta, Tigre, Buenos Aires

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