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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 68.000
= $ 104,4 M
Cuota UVA desde $ 593.329/mes · ingresos $ 2,4 M

Terreno en venta en Delta

Terreno en Venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre

Lote 1 Paraná · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
35.048 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 35048 m², USD 68.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² de lote sale USD 2 contra USD 2 de la mediana (-3,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 2
Mediana m²
34000 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Terreno en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre "RIO PARANA DE LAS PALMAS 1" Lote de Ver datos M2 con 100 mts de frente sobre el rio. Sin Mejoras. Servicio electrico. Lancha de pasajeros y lancha almacenera. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-406)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 593.329/mes

Necesitas ingresos por $ 2.373.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 68.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 45.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 1 Paraná, Delta, Tigre, Buenos Aires

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