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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 291,8 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,6 M

Terreno en venta en Delta

Terreno Fraccion en Venta en Delta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Rio San Antonio y Rio Vinculación 0 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
8.900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 8900 m², USD 190.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 327,0% por encima de la mediana del set (USD 44.500). El m² de lote sale USD 21 contra USD 4 de la mediana (+385,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~76,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Delta

Descripcion

SE VENDE LOTE en la PRIMERA SECCIÓN, del delta, ÚNICA!!!! La esquina del CRISTO!!!! se venden cuatro lotes juntos. Aprox. 8900 M2 CON TERRENO RELLENADO. Casa isleña de madera, tres ambientes. con Luz y teléfono, sobre losa de hormigón de 60m2, para refaccionar. Muelle de Madera, parte de la estacada en concreto. SOÑA...tu nuevo emprendimiento o simplemente una nueva vida ! Prendes el motor de la lancha, decime de que guardería salís y vamos a visitarla. Importante: Posee escritura. Se escuchan y analizan formas de pago y permutas. ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 .................................. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el C.O.T.I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.657.831/mes

Necesitas ingresos por $ 6.631.322/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 45.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rio San Antonio y Rio Vinculación 0, Delta, Tigre, Buenos Aires

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