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Terreno en venta en Rio San Antonio y Rio Vinculación 0, Delta
Terreno en venta
USD 190.000
= $ 301,7 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Rio San Antonio y Rio Vinculación 0, Delta

Caracteristicas

Sup. total
8.900 m²
Estado
A refaccionar

Descripcion

SE VENDE LOTE en la PRIMERA SECCIÓN, del delta, ÚNICA!!!! La esquina del CRISTO!!!! se venden cuatro lotes juntos. Aprox. 8900 M2 CON TERRENO RELLENADO. Casa isleña de madera, tres ambientes. con Luz y teléfono, sobre losa de hormigón de 60m2, para refaccionar. Muelle de Madera, parte de la estacada en concreto. SOÑA...tu nuevo emprendimiento o simplemente una nueva vida ! Prendes el motor de la lancha, decime de que guardería salís y vamos a visitarla. Importante: Posee escritura. Se escuchan y analizan formas de pago y permutas. ............................... Corredor Responsable: Norma Sandoval CUCICBA 8532 / CSI 6950 .................................. La venta de dicho inmueble está supeditada a que el propietario trámite ante la AFIP el C.O.T.I. Las medidas son aproximadas a título informativo las reales surgirán del título de propiedad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rio San Antonio y Rio Vinculación 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo de las Banderas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 20 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 90 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14372 min · 155 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 157 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Paseo de las Banderas5 min · 312 m
Plaza San Martin6 min · 365 m
Plaza Int. Jose A. Recio6 min · 369 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 218 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 18,4% mas que en septiembre de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rio San Antonio y Rio Vinculación 0, Delta, Tigre, Buenos Aires

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