Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Delta

Terreno Lote en Venta en Delta, Tigre, G. B. a. Zona Norte

Terreno en Venta en Delta Tigre, Tigre 0 · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 650 m², USD 50.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 24,2% por debajo de la mediana del set (USD 66.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 77 contra USD 99 de la mediana (-22,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 66.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
665 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Terreno en Venta – 650 m² en Isla del Este, Delta de Tigre Viví la experiencia única del Delta de Tigre en Isla del Este, un entorno natural ideal para disfrutar del río, la tranquilidad y el aire libre. Este terreno de 650 m² está listo para hacer realidad tu proyecto. Además, incluye sin cargo un proyecto arquitectónico, pensado para aprovechar al máximo el lote y su privilegiado entorno. El lote cuenta con muelle propio, que brinda un acceso cómodo y seguro desde el río, y un fogonero, perfecto para compartir reuniones y disfrutar de inolvidables atardeceres al aire libre. Características principales: • 650 m² de superficie. • Ubicación en Isla del Este, Delta de Tigre. • Muelle propio. • Fogonero. • Proyecto arquitectónico incluido de regalo. • Ideal para casa de fin de semana, vivienda permanente o inversión. Una oportunidad para invertir en un lugar donde la naturaleza, el río y la tranquilidad se combinan con todas las comodidades para comenzar a disfrutar desde el primer día. Consultanos para más información y coordiná tu visita. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 436.271/mes

Necesitas ingresos por $ 1.745.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Proveeduria11 min · 729 m
Despensa del Surtidor13 min · 803 m
Almacen Haroldo14 min · 892 m
Espacios verdes
Plaza General Manuel Belgrano15 min · 960 m
Recreo Sindicato de Jardineros15 min · 963 m
Paseo Victorica15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 45.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Terreno en Venta en Delta Tigre, Tigre 0, Delta, Tigre, Buenos Aires

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