P Proppies
Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Delta

Terreno - Toro

Loteo Quinta La Espuma - Arroyo Toro - 1h · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.378 m²

Descripcion

Terreno en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre con frente al Arroyo Toro • Nuevo Loteo Quinta La Espuma. Lote baldío identificado como 1h de la Fracción 444 que cuenta con Ver datos M2 y 42 mts de frente sobre el rio. Plantación de álamo al fondo. Lote alto, rellenado y parquizado, listo para construir. Zona muy tranquila. Servicio de lancha colectiva y almacenera. A 500 mts de la escuela 9. A 1 hora de navegación de Tigre. Se puede anexar un lote lindero de 14.276 mts2 y 41,16 metros de frente sobre el río. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº936 HORACIO QUIROGA · inicial · publica11 min · 720 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica11 min · 730 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 10 por m², un 18,4% mas que en septiembre de 2026 y un 18,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 95 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 10/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+18.4%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 95 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Quinta La Espuma - Arroyo Toro - 1h, Delta, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Delta

Busquedas relacionadas

USD 35.000
Terreno en venta
Contactar en Zonaprop