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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Delta

Terreno - Toro

Loteo Quinta La Espuma - Arroyo Toro - 1h · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
13.378 m²

Descripcion

Terreno en venta en Primera Sección de Islas del Delta de Tigre con frente al Arroyo Toro • Nuevo Loteo Quinta La Espuma. Lote baldío identificado como 1h de la Fracción 444 que cuenta con Ver datos M2 y 42 mts de frente sobre el rio. Plantación de álamo al fondo. Lote alto, rellenado y parquizado, listo para construir. Zona muy tranquila. Servicio de lancha colectiva y almacenera. A 500 mts de la escuela 9. A 1 hora de navegación de Tigre. Se puede anexar un lote lindero de 14.276 mts2 y 41,16 metros de frente sobre el río. Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-371)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 12,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Quinta La Espuma - Arroyo Toro - 1h, Delta, Tigre, Buenos Aires

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