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Terreno en venta en Delta
Terreno en venta
USD 30.000
= $ 46,1 M
Cuota UVA desde $ 261.763/mes · ingresos $ 1 M

Terreno en venta en Delta

Arroyo Sabalos, Lote

Arroyo Sabalos · Delta, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
10.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Delta, 10000 m², USD 30.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,1% por debajo de la mediana del set (USD 39.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 4 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 39.000
Mediana precio/m²
USD 4
Mediana m²
10227 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Delta

Descripcion

Lote en venta sobre el Arroyo Sabalos Lote 44 Frente de 40 metros y un fondo de 250 metros Lote con muelle en buen estado Hay servicio de luz No hay servicio de lancha colectiva (consultar igualmente)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 261.763/mes

Necesitas ingresos por $ 1.047.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Delta

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
89
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Delta es USD 45.000, tomando los 89 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Delta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Arroyo Sabalos, Delta, Tigre, Buenos Aires

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