Terreno en venta en Loteo Carapachay Km 14, Delta

Terreno en ventaen Loteo Carapachay Km 14, Delta

Caracteristicas

Sup. total
12.000 m²

Descripcion

Loteo ubicado sobre el río Carapachay km14, Primera sección de islas de Tigre. Zona con servicio de lancha colectiva y almacenera, energía eléctrica e Internet. El frente de los terrenos está rellenado y desmalezado para facilitar el acceso. Precios especificos (ver plano en imágenes para referencia): 1AC: 14.362 mts2 • 141 mts de frente sobre el río • U$S 65.000 1AF: 12.253 mts2 • 54 mts de frente sobre el río • U$S 43.000 1AH: 15.178 mts2 • 42 mts de frente sobre el río • U$S 30.000 1AM: 18.722 mts2 • 41 mts de frente sobre el río • U$S 38.000. Terreno con muelle y medidor de luz. 1AN: 96.472 mt2 • 42 mts de frente sobre el río • U$S 40.000 1AR: 39.404 mts2 • 43 mts de frente sobre el río • U$S 37.000. Terreno con base de material y medidor de luz. 1AS: 27.454 mts2 • 43 mts de frente sobre el río • U$S 32.000 Maria Sol Llabres CMCPSI Matricula 6430 XINTEL(SDT-SDT-370)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Delta

El precio de terrenos en Delta esta hoy en una mediana de USD 9 por m², un 12,1% mas que en septiembre de 2026 y un 7,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 102 avisos publicados.

Precios de terrenos en Delta

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 9/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 102 avisos del segmento publicados en Delta.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Loteo Carapachay Km 14, Delta, Tigre, Buenos Aires

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