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Terreno en venta en Centro
Terreno en Venta - - 1188 m - Tigre - General Pacheco
Av. Constituyentes e/ Zapiola y Carlos Maria de Alvear · Centro, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.188 m²
Terreno en Centro, 1188 m², USD 2.978.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 521,8% por encima de la mediana del set (USD 479.000). El m² de lote sale USD 2.507 contra USD 435 de la mediana (+476,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~83,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 479.000
- Mediana precio/m²
- USD 435
- Mediana m²
- 1140 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 2.978.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 72.080
- Sellos y tasas~1%
- USD 29.785
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 108.120
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 103.995.307/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 744.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 299.000
- Avisos relevados
- 69
- Esta propiedad
- USD 2.978.500
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 299.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Av. Constituyentes e/ Zapiola y Carlos Maria de Alvear, Centro, Tigre, Buenos Aires
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