P Proppies
Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 500.000
= $ 768,3 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,5 M

Terreno en venta en Centro

Venta Lote en Centro Tigre Total 712 m²

Bourdieu 650 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
712 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 40 m², USD 500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote ideal para desarrollo, con mas de 700m2, frente de 19 x 38 fondo. Sobre la calle Bourdieu, a tan solo 3 cuadras estación tren Tigre, Av. Cazon y centro Tigre. Para construir 24 unidades funcionales con cocheras , datos urbanisticos: zonificacion R6-FOS 060 FOT 240. Se escuchan ofertas en efectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.364.416/mes

Necesitas ingresos por $ 17.457.664/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 24 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca4 min · 247 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15014 min · 271 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14374 min · 282 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 199 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada5 min · 339 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada5 min · 348 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe4 min · 287 m
Boulevar Entronizacion Don Orione5 min · 317 m
Plaza San Martin8 min · 519 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado5 min · 300 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico5 min · 317 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado10 min · 633 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 500.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 299.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bourdieu 650, Centro, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 500.000
Terreno en venta
WhatsApp