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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 320.000
= $ 491,7 M
Cuota UVA desde $ 2,8 M/mes · ingresos $ 11,2 M

Terreno en venta en Centro

Tigre Centro, Terreno Multifamiliar de 750 m² Totales

Solis al 300 · Centro, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 750 m², USD 320.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,5% por encima de la mediana del set (USD 255.000). El m² de lote sale USD 427 contra USD 386 de la mediana (+10,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 255.000
Mediana precio/m²
USD 386
Mediana m²
661 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote en venta en la calle Solis 300, Tigre. LOTE APTO Residencial multifamiliar y unifamiliar POSIBILIDAD DE TOMAR METROS TERMINADOS O EN EL PROYECTO: UBICACIÓN: A una cuadra de Av Cazón donde circulan varias líneas de colectivos. Cercano al centro de Tigre. FRENTE 9,74 mts. LATERAL 54, 94 mts. SUP. TOTAL 740, 24 m2 aprox ZONIFICACION R6

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.793.226/mes

Necesitas ingresos por $ 11.172.905/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 299.000
Avisos relevados
69
Esta propiedad
USD 320.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 299.000, tomando los 69 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Solis al 300, Centro, Tigre, Buenos Aires

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